????會前，我調研了全市近十余個小區(qū)，發(fā)現(xiàn)存在八大類管理缺陷和社會矛盾。要補好缺陷、化解矛盾，我建議有必要成立市物管稽查支隊。稽查支隊要對物業(yè)企業(yè)堅持達標錄用原則，把好新建小區(qū)物業(yè)入駐關，定期對全市范圍內小區(qū)物管工作進行例查，發(fā)現(xiàn)問題及時責令整改。參與協(xié)調物業(yè)公司、業(yè)主和業(yè)主委員會矛盾處置，對物業(yè)公司業(yè)務開展情況進行不定期抽樣巡查，對業(yè)主委員會成立、運作情況進行督導。